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建筑工程承包要什么条件


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      承包工程或称“交钥匙”,是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任务,亦即负责工程设计、土建施工、提供机器设备,施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术。很多人都想知道承包工程需要什么条件?同时也想知道建筑工程承包条件都有哪些?那么到底最重要的是什么呢?是需要有相对应的资质,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

      人员: 你需要有各类建筑工程专业的人才,有了各等职称的人员是你公司进行 建筑资质升级的必备条件。同时也是你承接工程后施工的管理班子组成。

      财: 它是承接工程所必须的动力。也是公司注册的资本。当然,也是公司追逐的目的。

      机械: 必要的施工机械是公司承接工程的基础。机械有些是可以进行租赁,但是也需要有些由公司买的,形成固定资产。它是你投标,承接工程所需要提供的。

      第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

      第二百七十一条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

      第二百七十二条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

      总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

      禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

      最后需要的有足够的现金,开发公司给的预付款很少的!现金大概应满足工程造价的40%-50%吧。

      展开全部一要有资金。。 担保金 。。。比如工程 100万。你大概就要有50万的担保金。。要是你不认识的 大概要60-80万德担保金

 



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