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星级酒店装饰工程的施工管理


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  •   作为城市建筑的一项重要内容,其装饰工程不仅是城市规模及品味的具体体现,而且对城市建筑起着美化的作用。星级酒店为了满足消费者日益增长的服务需求,开始提高装饰工程的投入成本,并且逐渐超过了主体结构和设施设备的费用。

      【星级酒店装饰工程是一个较为复杂的工程项目,为了确保各个施工环节的质量,就必须采取相应的管理措施,实现装饰工程各个功能系统的完善和施工的顺利完成。】

      星级酒店装饰工程涉及到多方面的工作,总结起来星级酒店的装饰工程一般具有以下几个方面的特点:

      同时施工的项目多,比如建筑幕墙、给水排水、土建工程、暖气工程、空调、消防、装饰以及电力设施等,这些工程项目基本同时进场,各个工程项目相互交叉影响,因此施工管理的难度较大;

      工艺多而繁杂,一般还有工艺创新的要求,部分星级酒店为了达到星级酒店评定标准,多采用国内一线品牌及国外进口材料.

      星级酒店的吊顶及墙面饰面面积大,造型复杂,隐蔽工程验收和整体测试环节较多,装饰质量要求很高。

      在工程开工前,技术人员需要仔细阅读设计图纸,充分领会设计师的意图,学习和探讨后进行设计交底,必要时可以同设计师进行反复沟通交流,为后续施工的顺利进行打下基础。

      在后续的施工管理中,技术人员需要到施工现场进行组织和管理,特别是在交叉作业时,施工项目要确保同设计图纸相符合,一旦出现问题需要及时进行整改。

      星级酒店的装饰材料是施工过程中的重要组成部分,合理选取和使用装饰材料,是确保施工质量的根本保障。所以,要对采购回来的装饰材料的质量进行严格把关,必要时可以根据相关规定对厂家提供的材料进行质量检查,所有进场的材料要由质检员、材料员和技术人员共同验收,未经验收或验收不合格的装饰材料一律不得使用。

      【在环保方面】,装饰材料要满足《民用建筑室内环境污染控制规范》的各项要求,要尽可能多的使用绿色无污染的装饰材料;

      【在采购成本方面】,要做到资金的高效应用,施工前要对装饰材料的使用情况进行合理规划,做到不铺张、不浪费。

      星级酒店的装饰工程涉及到的施工单位、施工人员较多,往往是多个单位的人员在一个作业区域内工作。

      首先,现场的负责人就要做好各单位人员的合作和协调工作,确保装饰工程能够及时或提前完成。

      其次,要加强对进度控制的重视程度,积极同星级酒店负责人、施工人员进行沟通,把握好工程施工的大局观,相互协调,相互帮助,努力克服工程项目中出现的各种问题。

      最后,要对施工进度进行合理规划,清楚已经完成和未完成的施工项目,要在规定的期限里面完成既定的任务目标,并且保证质量过硬。

      星级酒店装饰工程一般可以划分为若干个小的工程项目,因此在施工过程中,各个环节都要检测到位,促进规范、有效的施工。

      对于一些薄弱环节和隐蔽部分,要加强检查,并督促建设施工单位填写隐蔽工程相关记录,在验收合格后才能开展下一个工程项目。

      对于一些关键环节,要严格按照规范的质量评价标准和设计要求进行验收,比如粘贴壁纸壁画、铺设大理石地面、粉刷油漆等,并且要在验收合格后填写验收记录。

      对于已完成的半成品或成品,要安排专人做好保护工作,采取盖、封、包等保护措施,防止被后序工种损坏,特别是大堂、电梯等进出要道,要进行重点保护,防止出现污染、擦伤等情况。

      星级酒店装饰工程较为复杂,影响施工质量的因素有很多,想要加强施工管理,就要从装饰工程的细微处着手,严抓施工流程和施工工艺,确保每一道工序质量达到合格的标准,有效避免安全隐患。

 



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