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中国首部《建筑工业化内装工程技术规程》成都


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  •   在“房住不炒”的政策持续发酵之时,房地产的底层价值逻辑正在被重构,市场与行业当如何顺势而为?

      刚刚在成都落幕的“2018国际高科技材料与工业化装配式内装产业峰会”给出了新的答案。

      此间,一个无甲醛、装配式、工业化、现场无污染的、科技含量极高的未来室内装修解决方案首度公开,中国首部《建筑工业化内装工程技术规程》也在本次峰会上正式发布,首个“无甲醛”工业化全装配式示范项目“当代中德·璞誉”落地成都。

      住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、全国房产商会联盟、中国建筑装饰协会、清华大学建筑设计研究院等行业管理机构、业内专家学者和相关企业参与人员见证了中国健康人居领域这一历史性时刻。

      “今天我们向甲醛、苯等室内空气污染最有力的一次反击,这在中国健康人居历史上具有里程碑式的意义。”全国房地产商会联盟主席、中国房地产业协会前副会长兼秘书长顾云昌对《建筑工业化内装工程技术规程》、首个示范项目当代中德·璞誉表示了高度的认同。

      成都发布的《关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》明确表示到2022年底全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例也将达到100%。也就是说未来装修房将是市场主流。

      与此同时,来自中国环境保护协会的资料显示,90%白血病患儿或许就直接来自于室内装修空气污染!中国每年11.2万人死于室内装修,98.7%以上的新装修家庭甲醛超标在60%以上!传统装修方式不仅大量制造甲醛,而且在装修过程中还大量制造噪音、粉尘等污染。而入行门槛极低的传统家装行业更是出现以次充好、游击队作业等各种行业乱象,引发出了一些列的问题。

      从无甲醛的高科技材料到现代工业化施工工艺,市场呼唤高品质的“无甲醛”精装房的出现。

      《规程》文件由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、浙江亚厦装饰股份有限公司共同编制,内容为装饰装修的设计、施工、生产、验收、使用和维护等方面,提供科学的技术依据、执行标准和系统解决方案。经中国工程建设标准化协会建筑产业化分会组织审查批准,将于 2019 年 5 月 1 日起施行,将成为指导今后工程建设的可靠技术依据。

      与此同时,首个纳米材料工业化装配式装修成品房示范项目——当代中德·璞誉也亮相本次峰会,亚厦股份将获得1384项专利的高科技工业化内装技术及解决方案全部运用到璞誉项目中,确保璞誉成为中西部首个无甲醛、全装配、全定制、无污染的示范工程项目。

      对比传统的内装有7个明显优势,当代中德·璞誉均采用高标准的YAS专利,运用在基材、吊顶、隔墙、地面、卫生间中,杜绝了以往的质量通病,一般的装修维修翻新也更快捷。

      “我们试图解决居住健康问题,做无甲醛房,因为这是每个家庭都会遇到的问题。”首个纳米材料工业化装配式装修成品房示范项目“当代中德·璞誉”的开发商成都天际置业董事总经理汪斌这样说。

      房票有限时代,显然,在消费升级大潮下更多进行供给侧产品升级和生活营造,才是房地产企业商业逻辑的正道。

      这也足以解释为何“当代中德·璞誉”能够成为中国首个纳米材料工业化装配式装修成品房示范项目。

      项目身后的开发企业一直以来以“产品主义”开拓市场,勇于创新。无论是“中德英伦联邦”的跨阶豪宅,到“麓府”的中国府院文化代表,再到率先进入“消灭甲醛”引领健康的“当代中德·璞誉”,无不以市场需求为核心,以产品侧供提升为手段,始终走在行业前端。

      “当代中德·璞誉”以基材的变革,带来内装从根本上的颠覆。实际上,“当代中德·璞誉”的环保YAS高分子纳米专利材料实现了装修基材的供给侧改革,100%全工业化装配式内装实现了建筑装饰行业工艺的供给侧改革。

      这对于推动建筑装饰和房地产行业的迭代升级,推进绿色建筑和建筑工业化发展的落地实施起到了关键性的作用,对于填补行业空白具有重要意义。

      “一两周时间就能装修好一套房子,装配无废料、无噪音、无粉尘、无污染并采用无湿作业,即装即住还能做到无甲醛,老房子装修、维修、整改不用搬家不用整体拆改,哪块坏了换哪块,哪个风格颜色不喜欢换哪个部位,不用担心装修污染的肺癌、白血病。”亚厦股份副董事长王文广强调,亚厦潜心7载,成功研发了国内领先的全工业化装配式内装技术平台,14大核心技术系统,实现了内装领域技术的全覆盖。

      “当代中德与亚厦能够走到一起,基于双方企业文化理念的完全一致,就是要推动人居及行业的发展,让市场第一时间享受到未来最好的高科技产品和服务。”当代中德·璞誉开发商成都天际置业有限责任公司董事总经理汪斌表示。据了解,璞誉位于成都武侯新城,是一个占地约174亩的高端住宅项目,它的亮相,在成都乃至国内的高端精装房市场上已经引起不小震动,引发市场的极大期待。

 



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