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把控装修预算先了解工程量如何计算- “有备无患


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  •   家装过程中,业主都会十分注意家装建材的质量、环保要求,但对于家装工程量计算却知之甚少。专家表示,工程量计算方法大有讲究,如果商家在工程量计算上出现恶意偏差,就会为最后的决算带来较大的偏差。

      房,但装修到吊顶时,他却发现了蹊跷。商家告诉他,他家的硬木格栅吊顶由于格栅内外都需要进行施工处理,因此吊顶的面

      积需要乘以2,这样算下来,孔先生家吊顶的造价无形中增加了一倍,这令他感到无比郁闷。

      近日,渤海早报记者在采访中了解到,金九银十是家装市场的旺季,但部分业主在家装工程中却发现,家庭瓷砖、地板铺设和天棚吊顶的工程量,与自己测量出的工程量出入很大,瓷砖、地板铺设的实际面积可能与铺设面积相差20%,特别是天棚吊顶的工程量居然可以相差近一倍,原本只有20平方米的房屋,吊顶工程量可以达到30多平方米。

      据了解,目前家装吊顶分石膏吊顶、金属格栅吊顶、硬木格栅吊顶等不同工艺,工艺不同,吊顶的工程量计算也不尽相同。

      据了解,普通的吊顶面层装修工程量应按房间净面积以平方米计算,不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积,吊顶中的折线、错台、拱型、穹顶、高低灯槽等其他艺术形式的吊顶面积均按图示展开面积以平方米计算。吊顶涂料、油漆、裱糊按饰面基层相应的工程量以平方米计算。

      但金属格栅吊顶、硬木格栅吊顶等均根据吊顶图示尺寸按水平投影面积以平方米计算。

      玻璃采光天棚根据玻璃天棚面层的图示尺寸按展开面积以平方米计。吊顶吸音保温层按吸音保温天棚的图示尺寸以平方米计算。藻井灯带按灯带外边线的设计尺寸以米计算。

      据了解,地板瓷砖的铺设面积是另一项工程量与铺设面积容易出现较大出入的项目。

      这主要是由于商家在地板瓷砖的铺设上要计算装修损耗,例如一块切割过的地板,面积应按整块地板算,而不应只按地面上的面积算,因此,商家在铺设40平方米的地面时,就可能会出现42平方米的地板材料费和安装费用,多出来的2平方米费用就是正常的装修损耗。但目前部分商家为牟取暴利,恶意增加装修损耗,一些大块的废料完全可以再利用,但安装工人却选择切割新材料,导致地板铺装损耗量高达铺装面积的20%。

      对此,根据国家出台的GBT20238-2006《木质地板铺装、验收和使用规范》规定,如果不是特殊房间和特殊铺装,通常地板铺装损耗量应小于铺装面积的5%。如果消费者发现损耗量超过5%,可以向商家提出质疑。

 



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